Przegląd i czyszczenie rynien - co warto wiedzieć?

Jak często i w jakim celu wykonuje się przegląd i czyszczenie rynien? Czy to w ogóle konieczne? Jeżeli tak, w jaki sposób przeprowadzać czyszczenie rynien, by zachować bezpieczeństwo podczas pracy i osiągnąć oczekiwany efekt? Przeczytaj poradnik i poznaj odpowiedzi na te i inne pytania!

Czy przegląd i czyszczenie rynien to obowiązek?

Chociaż wielu właścicieli budynków - czy to mieszkalnych, czy to innych - nie bierze na poważnie przeglądu i czyszczenia rynien, gdyż rynny stanowią element pozornie mało ważny, w rzeczywistości zadanie to znajduje się wśród wymogów dotyczących kontroli budynków zamieszczonych w Prawie budowlanym. Obowiązek dotyczy właścicieli domów jedno- i wielorodzinnych, budynków użyteczności publicznej, biurowców, budynków handlowych, usługowych, przemysłowych, edukacyjnych, medycznych i innych.

Regularne przeglądy stanu technicznego budynku mają wykazać m.in. bezpieczeństwo i przydatność do użytkowania. Minimum raz w roku powinno się weryfikować elementy narażone na uszkodzenie w wyniku działania warunków atmosferycznych oraz instalacje, np. gazową. Co najmniej raz na pięć lat zaś niezbędne jest kompleksowe sprawdzenie budynku. Mimo iż przegląd rynien wymienia się w drugiej grupie, zdecydowanie warto wykonywać go częściej. Powód znajdziesz w dalszej części artykułu.

Przeczytaj więcej: Prawo budowlane, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku, akt. w Dzienniku Ustaw 2020 r. poz. 1333.

Jakie korzyści dają przegląd i czyszczenie rynien?

Przegląd i czyszczenie rynien to zadanie nie tylko korzystne, ale również bardzo ważne. Konieczne do weryfikacji są zwłaszcza rynny dachowe zamontowane w budynku nieposiadającym okapu dachowego. W przypadku takiej instalacji niedrożne rynny zwiększają niebezpieczeństwo zawilgocenia ścian, a co za tym idzie zniszczenia budynku.

Regularne przeglądy i czyszczenie rynien pozwalają na:

• prawidłowe odprowadzanie wody z rynien i rur spustowych,
• usuwanie na bieżąco zanieczyszczeń osiadających w rynnach. Jesienią są to m.in. suche liście, patyki, kasztany, żołędzie, orzechy, piach, czopy z błota. Zimą dokładają się do tego śnieg i lód. Z uwagi na nieusunięte jesienią zabrudzenia śnieg po roztopieniu nie może znaleźć ujścia i przelewa się przez rynny dachowe,
• uniknięcie przelewania się wody przez rynny dachowe i zniszczenia budynku (zawilgocenia, ukruszenia), co mogłoby osłabić bezpieczeństwo osób przebywających wewnątrz. Przegląd i czyszczenie rynien to również mniejsze ryzyko powstania pleśni i grzybów, a w przypadku drewnianych elementów budynku - mniejsze ryzyko gnicia, butwienia,
• uniknięcie przelewania się wody przez rynny dachowe i wizualnego zniszczenia: zabrudzenia, odbarwienia, odpadnięcia elementów ścian,
• uniknięcie rozsadzenia rynien zimą i konieczności montażu rynien od nowa,
• podniesienie bezpieczeństwa osób poruszających się wokół domu - rynny dachowe ani ich zawartość nie spadnie przechodniom na głowę,
• uniknięcie zarastania rynien mchem i trawą.

Warto mieć na uwadze, iż przeglądy i czyszczenie rynien są niezbędne niezależnie od materiału wykonania rynien dachowych, wieku ani rozbudowania instalacji odprowadzającej wodę. Jeżeli montaż rynien dachowych w nowym budynku został przeprowadzony prawidłowo, prawdopodobnie naprawy nie będą konieczne. Nie oznacza to jednak, że przegląd wolno robić rzadziej! Niedopilnowanie drobnych usterek przerodzi się w duży i kosztowny problem w późniejszym czasie. Brak drożności to jedno. Rdza, obluzowane elementy, pęknięcia - drugie, wcale nie mniej ryzykowne. Należy też pamiętać o karach wynikających z niestosowania się do Prawa budowlanego nakładającego na właściciela budynku obowiązek dbania o stan techniczny i wykonywania regularnych przeglądów.

Przeczytaj także:

• Dlaczego warto dbać o elewację budynków?
• Dlaczego warto regularnie czyścić kostkę brukową?

Jak często robić przegląd i czyszczenie rynien?

Jak wspomnieliśmy, rynny dachowe powinny być sprawdzane przynajmniej raz w roku. Podkreślamy: przynajmniej, ponieważ optymalna liczba przeglądów to dwa rocznie. Pierwszy powinien się odbyć wiosną, drugi zaś późną jesienią.

• Wiosenny przegląd rynien dachowych i całego systemu jest ważny z uwagi na zakończenie zimy i ryzyko, że przez śnieg, lód i niskie temperatury doszło do pęknięć, oberwań, obluzowań, innych zniszczeń. W tym przypadku najwięcej uwagi należy poświęcić łączeniom, załamaniom, hakom do montażu rynny i innym drobnym elementom.
• Jesienny przegląd rynien dachowych i całego systemu powinien odbyć się na przełomie jesieni i zimy, a także musi towarzyszyć mu kompleksowe czyszczenie rynien. W innym wypadku nagromadzone liście, patyki, piach i inne zanieczyszczenia uniemożliwią prawidłowe odprowadzanie wody z rynien zimą. Gromadzący się lód z zabrudzeniami może rozsadzić rynny dachowe, spaść komuś na głowę bądź uszkodzić ściany budynku. Uwaga! Jeśli wykonasz czyszczenie rynien na początku lub w połowie jesieni, w pozostałej części tej pory roku w rynnach nagromadzą się liście. Poczekaj zatem, aż spadną wszystkie.

W wyjątkowych sytuacjach potrzebne są dodatkowe działania - przegląd i czyszczenie rynien w terminie innym niż wymienione wyżej. Jeżeli zauważyłeś, że przez rynny dachowe przelewa się woda bądź w niektórych miejscach kapie, znalazłeś rdzę lub zacieki na ścianach, odczuwasz pogorszenie termoizolacji, powinieneś wykonać przegląd rynien czym prędzej.

Jak czyścić rynny sprawnie i bezpiecznie?

Podczas przeglądu rynien sprawdza się prawidłowe odprowadzanie wody z rynien, a więc drożność całego systemu. Należy zweryfikować, czy w rurach - zwłaszcza wykonanych z PVC - pojawiły się pęknięcia. Metalowe rynny dachowe nie mogą nosić śladów rdzy. Zwraca się uwagę na mocowanie rynny, ewentualne obluzowania i obecność wszystkich elementów montażowych.

Jak czyścić rynny samodzielnie? W zależności od odległości rynien dachowych od ziemi sprawdzają się drabiny oraz podnośniki koszowe. Szczególnie polecamy drugie rozwiązanie i wynajem podnośników koszowych, jako że jest nieporównywalnie bezpieczniejsze. Do czyszczenia rynien nie wolno używać narzędzi ostrych, gdyż w ten sposób uszkodzi się powłokę rur. Najlepiej sięgnąć po miotełkę do ciasnych przestrzeni i szczotkę na kiju do większych, otwartych rynien. Opcjonalna jest specjalna szczotka do czyszczenia rynien z wysięgnikiem teleskopowym. Prace porządkowe dobrze rozszerzyć o przepłukanie rynien i rur silnym strumieniem wody z myjki ciśnieniowej bądź węża ogrodowego, jednak dopiero po wstępnym wymieceniu liści, patyków i piasku, inaczej zapcha się system. W ten sposób sprawdzi się przy okazji drożność rynien zamkniętych (rur spustowych), do których nie da się zajrzeć. Czyszczenie rynien należy zacząć od rynien poziomych, by z biegiem prac nie zabrudzać elementów, które już się wyczyściło.

Jeżeli chcesz mieć pewność, że nie przeoczyłeś żadnej usterki ani sygnału, iż rynny dachowe, rury spustowe bądź elementy łączące system rynnowy niszczeją, zamów przegląd i czyszczenie rynien w firmie Renova. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu wychwycimy nawet najmniejsze defekty, byś mógł zapobiec im w porę. Profesjonalne czyszczenie rynien przeprowadzamy z wykorzystaniem wspomnianego już podnośnika koszowego oraz specjalistycznego sprzętu. Dodatkowo oferujemy mycie dachów i mycie elewacji. Zapraszamy do kontaktu!

Przeczytaj także:

• Jak zabezpieczyć dom przed zimą?
• Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości, właściciela lub najemcy